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CHRISTIAN DUVAL, Courtier Immobilier  |  France Mantas, Courtier Immobilier  |  Eric Faucher, Courtier Immobilier


Remarques

Immeuble en béton près de tous les services, transport en commun et accès aux axes routiers. Aire ouverte avec plafonds haut. Terrasse sur toit. Grande CCP avec walk-in, climatisé mural, espace de rangement privé. Fenêtres 2016 avec garantie, 1 espace de stat. extérieur, toiture 2012, adapté pour mobilité réduite. Eau chaude dans les frais de condo


Immeuble en béton situé sur le coin de la rue, rénové et converti en copropriété en 2005.

Près de tous les services, transport en commun (autobus express au métro) et accès rapide aux autoroutes 13 et 15 et au Pont Lachapelle.

- condo à aire ouverte avec plafonds de presque 10' en hauteur
- terrasse sur le toit accessible aux copropriétaires seulement
- cuisine armoires de mélamine blanche
- salon adjacent à la cuisine aire ouverte
- grande chambre principale avec grade-robe type walk-in
- thermostats électroniques programmables
- air climatisé mural
- détecteur de chaleur dans le condo relié au panneau de l'édifice
- édifice muni de gicleurs qui sont inspectés tous les ans
- grand espace de rangement privé et sécuritaire situé à l'intérieur de l'immeuble

Informations additionnelles:
- nouvelles fenêtres avec garantie installées en octobre 2016
- 1 espace de stationnement extérieur (privé).
- toiture en élastomère Soprema refaite en 2012
- terrasse en bois traité avec vue sur la ville, la montagne, rivière et les feux d'artifice
- édifice avec ascenseur idéal pour des personnes à mobilité réduite.
- frais de copropriété incluent l'eau chaude, fonds de prévoyance et plusieurs autres services.

Vendeur très motivé!

La Ville de Laval veut aider les jeunes familles à s'établir dans certains quartiers plus anciens de son territoire. Pour s'y faire, la Ville de Laval vous accorde son aide financière à l'achat d'une résidence. Cette aide financière est constituée d'une remise sur le montant du droit sur la taxe de mutation immobilière, communément appelée taxe de bienvenue, si vous faites l'acquisition d'une maison existante.
https://www.laval.ca/Pages/Fr/Citoyens/accession-a-la-propriete.aspx

Inclusions :  Deux armoires de rangement (un dans condo et l'autre dans locker s-s), air-climatisé mural, stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle; sans garantie de qualité
Exclusions :  Effet personnels du locataire

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.04 m x 2.47 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.17 m x 3.78 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.82 m x 3.78 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre principale
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.72 m x 3.60 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Walk-in
  • Salle de bains
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.44 m x 1.49 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Sous-sol Niveau : 7.01 m x 4.39 m
    • Plancher :   Linoléum

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